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西屯房仲阿隆 科博館植物園無限視野美二房大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.18 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
西屯路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品科博
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.36 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：11.15 坪
- 土地面積：7.47 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-18
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3846 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：篤行國小 台中二中
鄰近公園：科博館植物園
生活機能：第六市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3846 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：篤行國小 台中二中
鄰近公園：科博館植物園
生活機能：第六市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且極重視生活品質與學區的買家購買。
主要理由如下：該建案位於中科博館與植物園黃金地段，擁有極難得的低密度社區與高樓層無限視野，居住舒適度遠高於一般公寓。加上學區涵蓋頂尖國高中，在子女教育需求上具有強大優勢。儘管單價高且管理費不低，但考虑到其「一層兩戶」的稀缺性與周邊機能成熟度，若買家預算無虞且能接受高單價，此物件具備相當的收藏價值與自住享受。但需注意，二房一衛的配置對於二胎或需與長輩同住的家庭可能略顯不足。
問與答
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暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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